Bauamt

Aufgaben

Das Bauamt ist insbesondere für das Baubewilligungsverfahren zuständig.

Zum Baubewilligungsverfahren gehören nebst einer kompetenten Beratung zu baurechtlichen Voranfragen auch die Überprüfung (Vollständigkeit / Materiell) von Baugesuchen.

Bauten und Anlagen (Bauvorhaben) dürfen nur mit schriftlicher Baubewilligung der kommunalen Baubehörde errichtet, geändert, abgebrochen oder in ihrem Zweck geändert werden. Der Baubewilligungspflicht unterliegen auch Zweckänderungen von Grundstücken, sofern erhebliche Auswirkungen auf die Nutzungsordnung zu erwarten sind.

Das Bauamt ist stets bemüht, den komplexen Baubewilligungsprozess möglichst reibungslos zu koordinieren und schnell abzuwickeln. Im Weiteren führt es Kontrollen während der Bauausführung sowie vor Baubezug durch.

Für weitergehende Auskünfte sind wir selbstverständlich für Sie da und beantworten gerne Fragen zur Baubewilligungspflicht, zur Anwendung der Bauvorschriften oder zu den Verfahrensabläufen.

Baugesuchsformular

Elektronisches Baubewilligungsverfahren
Seit November 2023 können sämtliche Baugesuche über die elektronische Plattform des Kantons Graubünden eingereicht werden:

ebau.gr.ch

Gebäude- und Wohnungserhebung
(bei Neubau oder räumlicher Veränderung dem Baugesuch zwingend beizulegen)

Baugesetz
(mit Teilrevision Ortsplanung «Dorfkern» / Kernzonenplanung von der Regierung am 4. April 2023 genehmigt)

Planungszone 
Verlängerung der Planungszone

Ausführungsbestimmungen betreffend Umgebungsgestaltung Kernzone (Art. 21 Abs. 4 BauG)

GIS
Geografisches Informationssystem (Orts-, Zonenplan usw.) unter:
WebGIS Bonaduz

Zonenpläne

Zonenplan Gemeindegebiet

Genereller Gestaltungsplan Gemeinde

Zonenplan Farsch und Campagna

Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan 1:2'000 - Dorf

Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan 1:1'000 - Teilrevision Ortsplanung Dorfkern

Genereller Erschliessungsplan 1:500 - Teilrevision Ortsplanung Dorfkern

 

Baumemorandum

Erschliessungsgesetz

Gebührenordnung

 

Links zu übergeordneten Gesetzen / Fachstellen:

 

Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden (KRG)

Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden (KRVO)

OEREB-Kataster

Amt für Raumentwicklung  (ARE)

Amt für Raumentwicklung (ARE)

Bauen ausserhalb der Bauzone

Meldeformular und Selbstdeklaration Solaranlagen

Amt für Natur und Umwelt (ANU)

Amt für Natur und Umwelt (ANU)

Bauabfälle und die elektronische Entsorgunserklärung (eEBA)

Tiefbauamt Graubünden (TBA)

Tiefbauamt Graubünden (TBA)

Gesuch für Näherbauten und Zufahrten an Kantonsstrassen

Gebäudeversicherung Graubünden (GVG)

Gebäudeversicherung Graubünden (GVG)

Gesuch für eine feuerpolizeiliche Bewilligung

IVHB (Interkantonale Vereinbarung zur Harmonisierung der Baubegriffe)

Definition und Begriffe mit Skizzen und Erläuterungen

Wasserhärte Bonaduz